为什么要选择我们常州砼緗公司进行贷款？

常州砼緗贷款公司是一家正规合法并拥有丰富贷款经验的贷款公司，联系方式：133-4801-7057，我们与常州多家银行皆有合作，主营常州砼緗贷款咨询，包括常州各类抵押贷款，常州汽车、车辆、房产、房屋抵押贷款，以及常州各类信用贷款，包括常州个人信用贷款、常州企业税贷、常州企业信用贷款等业务，欢迎有需要常州市的朋友，或是需要资金周转的朋友向我们来电咨询！

在如皋，信用贷款放款时间需要多久？

现在就贷款的渠道而言，分为两种，一种是线上贷款平台贷款，一种为线下去银行或金融贷款机构进行信用贷款。 首先是在线渠道的贷款，也就是线上贷款平台，一般来说这类贷款平台如果是正规的线上贷款平台的话，你只需要输入个人的基本信息以及需要的金额，在申请提交上去后，只要几分钟，就能够成功的获得一笔贷款了，这种线上申请贷款的方式有很多优点，线上个人信用贷款简单方便，但同时能够贷款金额也少，利息也较高。而且还要注意是否是正规贷款平台。

第二种是线下贷款平台，线下也就是不通过网络来进行贷款，线下贷款一般是只银行信用贷款和金融贷款机构公司的信用贷款，与线上申请贷款不同的是线下渠道的贷款需要借款人带着个人信息以及相关机构要求的材料去贷款方的地址进行申请，申请后银行或者金融信贷机构还会到别的公司去进行确认，这个过程非常复杂。一般来说需要借款人等待三十天。而线下信用贷款的好处是能够贷款的金额更高，利息也没线上贷款那么高。

个人贷款的基本流程是什么？常州砼緗贷款公司解答如下

答：1.明确贷款流入，选择适合自己的贷款类型;

2.选择银行，了解每家银行的贷款政策、要求和利率;

3.选择银行后，根据客户经理的要求准备各种贷款材料;

4.在处理期间，随时与客户经理保持联系，了解处理情况并配合解决问题;

5.签订贷款合同并完成贷款手续;

6.贷款发放成功并使用后，应根据协议及时偿还。

为什么在如皋房屋抵押贷款这么受欢迎呢？

在日常生活中，每个人都有可能会有资金周转问题，又不是所有人都愿意向亲戚朋友开口借钱，这时候贷款就是一个很好的解决资金问题的方法。但个人的信用贷款对于个人来说要求高，办理麻烦，能够获得的额度还小，所以大家基本都会选择各类型的抵押贷款。抵押贷款时借款人以一定高价值的可流通的物体进行抵押，如房产、汽车、证券等作为担保，来保证到期之时还清贷款。如果借款人还款日到期后没有足够的资金来进行还款，那么银行或者相关金融贷款机构会拍卖房产、汽车等借款人的抵押物来获得偿还贷款的资金，拍卖获得的金钱扣除应还款项后会退给借款人。

那么相较于个人信用贷款来说，房产抵押贷款有什么优势呢？

第一：个人信用贷款对征信要求比较高，而房产抵押贷款因为借款人抵押了房产，降低了银行的风险，所以对征信要求相对没那么严格。

第二：相比于个人信用贷款，房产抵押贷款可获得的金额更高，最高可以到达抵押房产价值的60%-70%，而且贷款期限长，最高能够到达30年，并且利率也相较个人信用贷款更低。

老房旧房能够申请抵押贷款吗？

市中心的房产视情况而定放宽到最高35年以下。那如果借款人的需要抵押的房屋年龄是30年呢？这时候该怎么办？

解决方案：对于这样的问题，客户可以致电我们公司，我们会尽快查明如皋各银行的房屋抵押条款。从而为客户提出最优贷款建议。

在如皋，那些房产无法进行抵押贷款?

1.还未还清房贷的房产，因为这类房产还有一部分所有权在银行，房地产商那。而符合房产抵押贷款的房屋需要时没有所有权纠纷，完全合法的房产。所以这种情况的房产在如皋甚至全国都是无法通多抵押贷款申请的。

2.公共房产；公共房产是一种国家为低收入人群而提供的房产，由政府出资建造，所有权也由政府获得，这是为贫困人口解决住房问题的一种保障措施，这是一种公共财产，所以也无法通过房屋抵押的申请。

3.由于国家规定经济适用房转为个人后，在五年内无法上市交易。经济适用房作为国家的一个扶贫手段，属于公共财产，虽说可以转为个人房产，但是依旧是有五年不可上市交易期的，如果是由经济适用房转为个人房产的需要超过五年后才能够申请房产抵押贷款，否则银行也会拒绝贷款的。

4.小产权房，小产权房是指农村人民自发在集体土地上建设的房屋，主要体现在没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金。他的产权证明不是由国家进行分发，而是村里自行分发的。这种房产是不被国家法律认可的个人产权，所以也无法在银行等机构通过抵押来申请贷款。